Η κολυμβητική δεξαμενή των Faros Beach Apartments παρέχεται για την ιδιωτική απόλαυση της κοινότητας — ιδιοκτητών, κατοίκων, ενοικιαστών και συνοδευόμενων φιλοξενούμενων.
Οι παρόντες Κανονισμοί Πισίνας συγκεντρώνουν τις νομικές υποχρεώσεις που επιβάλλουν στους λουόμενους οι περί Κολυμβητικών Δεξαμενών Κανονισμοί του 2025 της Κύπρου, μαζί με τις πρακτικές ρυθμίσεις ασφάλειας και υγιεινής που ισχύουν στα Faros Beach Apartments.
Η επίσημη πινακίδα που αναρτάται στον χώρο της δεξαμενής στα ελληνικά και στα αγγλικά παραμένει η επίσημη προβλεπόμενη από τον νόμο ειδοποίηση. Ο παρών διαδικτυακός οδηγός δεν αντικαθιστά την πινακίδα αυτή, τον περί Κολυμβητικών Δεξαμενών Νόμο του 2025, την Κ.Δ.Π. 231/2025 ή οποιαδήποτε οδηγία που εκδίδεται από αρμόδια αρχή.
Καλούνται όλοι όσοι χρησιμοποιούν τη δεξαμενή ή τον περιβάλλοντα χώρο της να διαβάσουν και να τηρούν τους κανόνες αυτούς.
Η δεξαμενή αποτελεί ιδιωτική, κοινόκτητη ιδιοκτησία της κοινότητας των Faros Beach Apartments δυνάμει του περί Ακινήτου Ιδιοκτησίας (Διακατοχή, Εγγραφή και Εκτίμηση) Νόμου (Κεφ. 224), την οποία διαχειρίζεται η Διαχειριστική Επιτροπή. Δεν είναι ανοικτή στο κοινό, και κανένα μέλος του κοινού δεν έχει οποιοδήποτε δικαίωμα εισόδου.
Η δεξαμενή μπορεί να χρησιμοποιείται από:
Οι παραθεριστές και οι βραχυχρόνιοι φιλοξενούμενοι είναι απολύτως ευπρόσδεκτοι να χρησιμοποιούν τη δεξαμενή κατά τη διαμονή τους. Η χρήση εκτείνεται μόνο στα πρόσωπα που διαμένουν στο διαμέρισμα: μια βραχυχρόνια κράτηση δεν παρέχει κανένα δικαίωμα πρόσκλησης φίλων, ημερήσιων επισκεπτών ή άλλων τρίτων στη δεξαμενή, και κανένα τέτοιο πρόσωπο δεν είναι εξουσιοδοτημένο να βρίσκεται εκεί. Αυτό αντανακλά το καθεστώς της δεξαμενής ως ιδιωτικής δεξαμενής Τύπου 3 δυνάμει του περί Κολυμβητικών Δεξαμενών Νόμου του 2025 — καθεστώς που εξαρτάται από το να παραμένει η χρήση περιορισμένη στην κοινότητα και στους συνοδευόμενους φιλοξενούμενούς της, και από το οποίο επωφελούνται όλοι στα Faros Beach Apartments.
Τα δικαιώματα χρήσης της δεξαμενής απορρέουν από διαμέρισμα. Κάθε ιδιοκτήτης ή κάτοικος μπορεί να ρωτήσει οποιονδήποτε βρίσκεται στη δεξαμενή σε ποιο διαμέρισμα διαμένει ή ποιος είναι ο οικοδεσπότης του. Ανησυχίες για μη εξουσιοδοτημένη χρήση θα πρέπει να αναφέρονται στη Διαχειριστική Επιτροπή ή στο Υπεύθυνο Πρόσωπο της δεξαμενής, και τα μη εξουσιοδοτημένα πρόσωπα θα καλούνται να αποχωρήσουν εκ μέρους της Επιτροπής. Όποιος δεν συμμορφώνεται με τους αναρτημένους κανόνες λουομένων μπορεί να μην γίνει δεκτός ή να κληθεί να αποχωρήσει δυνάμει του Κανονισμού 19(4) των περί Κολυμβητικών Δεξαμενών Κανονισμών του 2025 (Κ.Δ.Π. 231/2025).
Οι ιδιοκτήτες παραμένουν υπόλογοι για τη χρήση της δεξαμενής από τους ενοικιαστές και τους φιλοξενούμενούς τους, και οι ιδιοκτήτες που εκμισθώνουν τα διαμερίσματά τους παρακαλούνται να περιλαμβάνουν τους κανόνες αυτούς στις πληροφορίες που παρέχουν στους φιλοξενούμενούς τους.
Η δεξαμενή δεν πρέπει να χρησιμοποιείται για εμπορικές δραστηριότητες, οργανωμένα μαθήματα, εκδηλώσεις ή είσοδο μελών του κοινού.
Παρακαλείσθε να τηρείτε τον μέγιστο αριθμό λουομένων που αναγράφεται στη δεξαμενή, όπως απαιτούν οι Κανονισμοί του 2025, και να αποφεύγετε την είσοδο όταν ο χώρος είναι ήδη γεμάτος.
Η δεξαμενή μπορεί να χρησιμοποιείται μόνο κατά τις ώρες λειτουργίας που αναγράφονται στην είσοδό της.
Οι τρέχουσες ώρες λειτουργίας είναι 08:00 έως 20:00.
Η δεξαμενή δεν πρέπει να χρησιμοποιείται μετά τη δύση του ήλιου, εκτός των αναγραφόμενων ωρών ή όποτε υπάρχει ανακοίνωση κλεισίματος ή έχει τοποθετηθεί φραγμός.
Η δεξαμενή μπορεί να κλείσει προσωρινά λόγω συντήρησης, ποιότητας του νερού, μόλυνσης, δυσμενών καιρικών συνθηκών, βλάβης εξοπλισμού ή άλλου ζητήματος υγείας ή ασφάλειας.
Παρακαλείσθε να μην εισέρχεστε στο νερό και να μην αφαιρείτε ανακοίνωση κλεισίματος μέχρι η δεξαμενή να ανοίξει και πάλι επισήμως.
Όλοι οι χρήστες της δεξαμενής πρέπει να είναι επαρκώς υγιείς ώστε να κολυμπούν με ασφάλεια και να χρησιμοποιούν ορθά τη δεξαμενή και τις εγκαταστάσεις της.
Όποιος πάσχει από μεταδοτική ασθένεια δεν πρέπει να εισέρχεται στη δεξαμενή.
Άτομα με δερματικές παθήσεις, εκδορές ή πληγές θα πρέπει να αποφεύγουν την είσοδο λόγω του κινδύνου μόλυνσης.
Παρακαλείσθε να μην κολυμπάτε εάν έχετε εμετό, διάρροια, πυρετό ή άλλη ασθένεια που θα μπορούσε να επηρεάσει την υγεία των άλλων χρηστών.
Όποιος αισθανθεί αδιαθεσία ενώ κολυμπά θα πρέπει να βγαίνει αμέσως από το νερό και να ζητά κατάλληλη βοήθεια. Οι απαιτήσεις υγείας αυτές αντανακλούν τις υποχρεωτικές υποχρεώσεις των λουομένων του Τέταρτου Παραρτήματος της Κ.Δ.Π. 231/2025.
Κάθε λουόμενος πρέπει να κάνει ντους πριν εισέλθει στη δεξαμενή.
Παρακαλείσθε να κάνετε ξανά ντους πριν ξαναμπείτε στο νερό μετά τη χρήση αντηλιακού, την άσκηση, το φαγητό ή την παρατεταμένη απουσία από τον χώρο της δεξαμενής.
Το ντους βοηθά στην προστασία της ποιότητας του νερού και μειώνει την ποσότητα ιδρώτα, καλλυντικών, ελαίων και άλλων ουσιών που εισέρχονται στο νερό.
Η δεξαμενή μπορεί να χρησιμοποιείται μόνο με καθαρό μαγιό που προορίζεται για χρήση στο νερό.
Τα συνηθισμένα ρούχα και παπούτσια δεν πρέπει να φοριούνται μέσα στο νερό.
Μαγιό σχεδιασμένα να καλύπτουν μεγαλύτερο μέρος του σώματος είναι ευπρόσδεκτα, εφόσον είναι κατασκευασμένα για κολύμβηση και δεν δημιουργούν κίνδυνο για την ασφάλεια.
Τα παιδιά που δεν έχουν εκπαιδευτεί ακόμη πλήρως στην τουαλέτα θα πρέπει να φορούν κατάλληλη πάνα κολύμβησης.
Τα παιδιά κάτω των δέκα ετών πρέπει να συνοδεύονται και να επιβλέπονται ενεργά από γονέα ή κηδεμόνα κατά τη χρήση της κολυμβητικής δεξαμενής.
Πρέπει να παρέχονται κατάλληλα βοηθήματα πλεύσης πριν τα παιδιά κάτω των δέκα ετών εισέλθουν στη δεξαμενή, όπως απαιτούν οι Κανονισμοί του 2025.
Η επίβλεψη πρέπει να είναι στενή και συνεχής. Η παρακολούθηση από διαμέρισμα, μπαλκόνι ή απομακρυσμένη ξαπλώστρα δεν επαρκεί.
Και τα μεγαλύτερα παιδιά που δεν κολυμπούν με σιγουριά θα πρέπει να παραμένουν υπό στενή επίβλεψη ενηλίκου.
Τα βοηθήματα πλεύσης μπορούν να στηρίξουν ένα παιδί, δεν αντικαθιστούν όμως την ενεργή επίβλεψη.
Το τρέξιμο δεν επιτρέπεται γύρω από τη δεξαμενή.
Οι βουτιές δεν επιτρέπονται.
Επικίνδυνα ή υπερβολικά έντονα παιχνίδια δεν επιτρέπονται μέσα στο νερό.
Παρακαλείσθε να μην σπρώχνετε, να μην παλεύετε, να μην παραβγαίνετε, να μην πηδάτε και να μην αιωρείστε από τη γέφυρα ή την άκρη της δεξαμενής.
Τα παιχνίδια με μπάλα δεν επιτρέπονται μέσα ή γύρω από τον χώρο της δεξαμενής.
Τα φουσκωτά και τα παιχνίδια κολύμβησης πρέπει να χρησιμοποιούνται με διακριτικότητα και να μην εμποδίζουν τους άλλους κολυμβητές, να μην δημιουργούν συνωστισμό και να μην περιορίζουν την ορατότητα σε όλη τη δεξαμενή.
Μην κάθεστε, μην σκαρφαλώνετε και μην παίζετε πάνω στον εξοπλισμό διάσωσης, στις πινακίδες ασφαλείας, στον φωτισμό, στον μηχανολογικό εξοπλισμό ή σε άλλες εγκαταστάσεις της δεξαμενής.
Οι εκ του νόμου κανόνες απαγορεύουν ρητώς το τρέξιμο, τις βουτιές και τα επικίνδυνα παιχνίδια.
Γυάλινα μπουκάλια, ποτήρια, βάζα, τασάκια και άλλα εύθραυστα αντικείμενα δεν επιτρέπονται στη δεξαμενή ή στον περιβάλλοντα χώρο της.
Παρακαλείσθε να χρησιμοποιείτε ασφαλή, άθραυστα σκεύη.
Τα σπασμένα γυαλιά μπορεί να καταστήσουν αναγκαίο το κλείσιμο και το άδειασμα της δεξαμενής και να δημιουργήσουν σοβαρό κρυφό κίνδυνο για τους κολυμβητές.
Παρακαλείσθε να κρατάτε το φαγητό και τις τσίχλες μακριά από την άκρη της δεξαμενής και έξω από το νερό.
Μην φτύνετε, μην ουρείτε και μην απορρίπτετε τρόφιμα, ποτά, τσιγάρα, σκουπίδια ή οποιαδήποτε άλλη ουσία στη δεξαμενή.
Παρακαλείσθε να καθαρίζετε αμέσως μετά το φαγητό ή το ποτό και να τοποθετείτε όλα τα απορρίμματα στον κατάλληλο κάδο.
Τα προσωπικά παιχνίδια, τα στρώματα θαλάσσης, οι πετσέτες και τα λοιπά αντικείμενα θα πρέπει να απομακρύνονται κατά την αποχώρηση από τον χώρο της δεξαμενής.
Μην εισέρχεστε στη δεξαμενή εάν το αλκοόλ, φάρμακα, ουσίες, ασθένεια ή άλλη κατάσταση έχει επηρεάσει την κρίση, την ισορροπία ή την ικανότητά σας να κολυμπάτε με ασφάλεια.
Όποιος είναι υπεύθυνος για την επίβλεψη παιδιού πρέπει να παραμένει σε εγρήγορση και σε θέση να αντιδράσει αμέσως.
Το αλκοόλ δεν πρέπει ποτέ να χρησιμοποιείται ως δικαιολογία για την αγνόηση των κανόνων της δεξαμενής ή για συμπεριφορά που ενοχλεί ή θέτει σε κίνδυνο τους άλλους χρήστες.
Τα ζώα δεν πρέπει να εισέρχονται στην κολυμβητική δεξαμενή.
Ζώο βοήθειας μπορεί να παραμένει με τον συνοδό του σε κατάλληλο σημείο του περιβάλλοντος χώρου, πρέπει όμως να παραμένει υπό έλεγχο και εκτός του νερού της δεξαμενής.
Οι ιδιοκτήτες και οι συνοδοί είναι υπεύθυνοι για την τήρηση της υγιεινής και την αποφυγή ενόχλησης των άλλων χρηστών της δεξαμενής.
Η απαγόρευση εισόδου ζώων στην κολυμβητική δεξαμενή αποτελεί μέρος των επίσημων υποχρεώσεων των λουομένων του 2025.
Παρακαλείσθε να μην εισέρχεστε στη δεξαμενή εάν το νερό φαίνεται ασυνήθιστα θολό, αποχρωματισμένο ή μολυσμένο, ή εάν δεν μπορείτε να δείτε καθαρά τον πυθμένα.
Αναφέρετε αμέσως υποψία μόλυνσης, φθαρμένο εξοπλισμό, εκτεθειμένα ηλεκτρικά στοιχεία, χαλαρά πλακάκια ή άλλο ζήτημα ασφάλειας.
Μην εισέρχεστε στο μηχανοστάσιο και μην επεμβαίνετε σε αντλίες, φίλτρα, εξοπλισμό δοσομέτρησης, βαλβίδες, ηλεκτρικό εξοπλισμό ή όργανα μετρήσεων.
Η ποιότητα του νερού παρακολουθείται και η δεξαμενή μπορεί να κλείνει όταν απαιτούνται έλεγχοι, επεξεργασία ή συντήρηση. Οι Κανονισμοί του 2025 απαιτούν κατάλληλη χημική και μικροβιολογική ποιότητα του νερού, περιλαμβανομένων τακτικών μικροβιολογικών ελέγχων.
Ο εξοπλισμός διάσωσης και τα είδη πρώτων βοηθειών παρέχονται για έκτακτες ανάγκες και δεν πρέπει να μετακινούνται, να χρησιμοποιούνται ως παιχνίδι ή να γίνονται αντικείμενο κατάχρησης.
Σε σοβαρή έκτακτη ανάγκη, καλέστε το 112 και δώστε το όνομα και την τοποθεσία των Faros Beach Apartments.
Ειδοποιήστε τα άτομα που βρίσκονται κοντά και χρησιμοποιήστε τον εξοπλισμό διάσωσης μόνο όπου είναι ασφαλές να το κάνετε.
Η παρουσία άλλων κατοίκων, συνεργείων ή προσωπικού συντήρησης δεν αντικαθιστά τη γονική επίβλεψη ούτε την ευθύνη κάθε κολυμβητή να ενεργεί με ασφάλεια.
Όλα τα ατυχήματα, οι τραυματισμοί και τα σημαντικά περιστατικά θα πρέπει να αναφέρονται στη Διαχειριστική Επιτροπή το συντομότερο ευλόγως δυνατόν.
Οι Κανονισμοί του 2025 απαιτούν να διατίθενται στις κολυμβητικές δεξαμενές κατάλληλος εξοπλισμός διάσωσης, υλικά πρώτων βοηθειών και στοιχεία επικοινωνίας έκτακτης ανάγκης.
Παρακαλείσθε να ακολουθείτε κάθε εύλογη οδηγία ασφάλειας ή υγιεινής που δίνεται από το υπεύθυνο πρόσωπο της δεξαμενής, εξουσιοδοτημένο συνεργείο, τη Διαχειριστική Επιτροπή ή αρμόδια δημόσια αρχή.
Πρόσωπο που δεν συμμορφώνεται με τις εκ του νόμου απαιτήσεις που ισχύουν για τους λουόμενους ή τους επισκέπτες μπορεί να μην γίνει δεκτό ή να κληθεί να αποχωρήσει από τη δεξαμενή.
Πρόσωπο που δημιουργεί άμεσο κίνδυνο για την υγεία ή την ασφάλεια μπορεί επίσης να κληθεί να διακόψει τη δραστηριότητα και να αποχωρήσει από τον χώρο της δεξαμενής.
Κάθε πιο μακροπρόθεσμο ζήτημα που αφορά ιδιοκτήτη ή νόμιμο κάτοχο θα αντιμετωπίζεται μέσω του ιδιοκτήτη και των διαδικασιών που προβλέπονται από την εφαρμοστέα νομοθεσία και τους κανονισμούς.
Σας ευχαριστούμε που βοηθάτε να παραμένει η κολυμβητική δεξαμενή των Faros Beach Apartments ασφαλής, καθαρή και ευχάριστη.
Παρακαλούμε αφιερώστε λίγο χρόνο για να διαβάσετε τις επίσημες πινακίδες που είναι αναρτημένες στη δεξαμενή και βοηθήστε τα παιδιά και τους φιλοξενούμενους να κατανοήσουν τους κανόνες πριν μπουν στο νερό.
