Kérjük, hogy a zenét, a televíziót, a beszélgetéseket és az egyéb tevékenységeket észszerű hangerőn tartsa.

Különös figyelmet kérünk kora reggel, este és éjszaka, amikor a hang könnyen átterjed a lakások között és a közös területeken.

Egyetlen lakás vagy közös terület sem használható úgy, hogy az indokolatlan zajjal, szaghatással, háborítással vagy veszéllyel járjon, illetve lényegesen zavarja mások otthonának vagy a közös létesítményeknek a békés élvezetét.

Kérjük, tartózkodjon a kiabálástól, a sikoltozástól, a hangos összejövetelektől és minden más zavaró viselkedéstől a folyosókon, a lépcsőházakban, a kertekben, a parkolókban és a medence környékén.

A folyosóknak, lépcsőfordulóknak, lépcsőházaknak, bejáratoknak, rámpáknak és közlekedőutaknak mindig biztonságosnak és akadálymentesnek kell maradniuk.

Ezeken a területeken nem tárolhatók személyes tárgyak, például kerékpárok, rollerek, bútorok, játékok, szerszámok, dobozok, takarítóeszközök vagy hulladék.

Babakocsik, mozgást segítő és akadálymentesítési eszközök természetesen a lakópark egész területén használhatók. Ezeket biztonságosan kell elhelyezni úgy, hogy ne akadályozzák mások áthaladását, és ne korlátozzák a vészhelyzeti bejutást.

A tűzvédelmi berendezéseknek, az elektromos szekrényeknek, a vízszerelvényeknek és az egyéb közös szolgáltatásoknak mindenkor hozzáférhetőnek kell maradniuk.

Kérjük, hogy személyes tárgyait vigye vissza a lakásába vagy más alkalmas tárolóhelyre, amikor nem használja őket.

Saját napozóágyakat, úszást segítő eszközöket, gumimatracokat, játékokat, kerékpárokat és takarítóeszközöket nem szabad a medence körül, a kertekben, az ösvények mellett vagy más közös területeken hagyni.

A közös területek nem használhatók ruhaszárításra. Ruhaszárító állványok és hasonló szárítóeszközök — akár rögzítettek, akár szabadon állók — nem állíthatók fel és nem hagyhatók a folyosókon, a lépcsőházakban, a kertekben, a medence körül vagy bármely más közös területen.

Tárgyakat soha nem szabad úgy elhelyezni, hogy botlásveszélyt okozzanak, akadályozzák a karbantartást, kárt tegyenek a növényekben vagy zavarják a közös létesítmények használatát.

Az erkélyeket és a teraszokat tisztán, rendezetten és biztonságos állapotban kell tartani.

Kérjük, ne akasszon törölközőt, ruhaneműt, ágyneműt, szőnyeget vagy mosott ruhát a külső erkélykorlátokra, az ablakokra, a falakra vagy a közös kerítésekre.

A növényeket és a cserepeket biztonságosan kell elhelyezni. Víz, föld és növényi részek nem hullhatnak vagy folyhatnak másik lakásra vagy a közös területekre.

A bútorokat, a paravánokat, a virágtartókat és az egyéb tárgyakat úgy kell rögzíteni, hogy ne eshessenek le, erős szélben ne váljanak veszélyessé, ne akadályozzák a vízelvezetést, és ne tegyenek kárt az épületben.

Kérjük, hogy a jogszabályok, a tulajdoni nyilvántartás vagy az alkalmazandó épületszabályzatok szerint szükséges engedély megszerzése nélkül ne alakítson át, ne távolítson el és ne rögzítsen tartósan semmit a külső szerkezeten vagy a közös tulajdonon.

Ez vonatkozhat többek között a külső falakat, erkélyhomlokzatokat, ablakokat, ajtókat, korlátokat, napellenzőket, feliratokat, világítást, parabolaantennákat, légkondicionáló berendezéseket és egyéb külső szerelvényeket érintő változtatásokra.

A belátásgátlók és az árnyékolóanyagok legyenek rendezettek, biztonságosan, az épület károsítása nélkül felszereltek és jó állapotban tartottak. Nem okozhatnak biztonsági kockázatot, és nem befolyásolhatják lényegesen a lakópark megjelenését.

Külső munkálatok megkezdése előtt a tulajdonosok forduljanak a kezelőbizottsághoz annak tisztázása érdekében, hogy szükséges-e hozzájárulás vagy alátámasztó dokumentáció.

Kérjük, hogy a háztartási szemetet biztonságosan bekötött zsákban helyezze a közös kukákba.

A kartondobozokat és az egyéb csomagolóanyagokat a kukába helyezés előtt le kell lapítani vagy szét kell bontani, hogy ne foglaljanak feleslegesen helyet.

Szemetet, bútort, háztartási gépeket, csomagolóanyagot és egyéb hulladékot tilos a kukák mellett, a folyosókon, a lépcsőházakban, a parkolókban vagy a közös tulajdon más részein hagyni.

A nagyméretű tárgyakat és az építési hulladékot megfelelő elszállítási szolgáltatással kell elvitetni; ezek nem helyezhetők a háztartási kukákba vagy azok mellé.

Kérjük, használat után csukja le a kukák fedelét, és ha véletlenül bármi kiborul, azonnal takarítsa fel.

A kerteket, a magaságyásokat, a cserepeket, a fákat, a cserjéket és az öntözőrendszereket az egész közösség javára tartjuk karban.

Kérjük, ne sétáljon és ne játsszon a beültetett területeken, ne másszon a magaságyásokra, ne szedjen virágot, ne ásson a földben, ne helyezzen át növényeket, és ne nyúljon az öntözőberendezésekhez.

Kerékpárt, rollert, játékokat és személyes tárgyakat nem szabad a beültetett területekre helyezni.

A gyermekeket és a vendégeket kérjük arra ösztönözni, hogy a kerteket a növények és az öntözőrendszer károsítása nélkül élvezzék.

Kérjük, hogy a véletlen károkozást vagy a vízszivárgást haladéktalanul jelentse, hogy a javítás még azelőtt megtörténhessen, hogy a probléma súlyosbodna.

A gyermekeket nagy szeretettel látjuk a Faros Beach Apartments területén, és fontos, hogy biztonságban élvezhessék a lakóparkot.

A futás, a kerékpározás, a rollerezés, a gördeszkázás, a görkorcsolyázás és a labdajátékok nem valók a medence környékére, a lépcsőházakba, a folyosókra, a bejáratokhoz, a rámpákra, a parkolói behajtókra és a beültetett területekre.

A többi nyitott közös területen a kerékpárokat, a rollereket és a hasonló eszközöket lassan, óvatosan és megfelelő felügyelet mellett szabad használni.

Használatukat abba kell hagyni, amint az veszélyt, túlzott zajt, akadályozást, kárt vagy a többi lakó jelentős zavarását okozza.

Ez a szakasz nem korlátozza a babakocsik, a mozgást segítő és az akadálymentesítési eszközök használatát.

A háziállatokat megfelelő felügyelet alatt kell tartani; nem okozhatnak tartós zajt, szennyezést, kárt, agressziót vagy más zavarást.

A kutyákat a közös területeken pórázon kell tartani. A gazdáknak és a kutyát sétáltatóknak az ürüléket azonnal össze kell szedniük és megfelelően el kell helyezniük.

Állat nem mehet a medence vizébe.

Kérjük, ne hagyjon ételt kóbor vagy elvadult állatoknak a folyosókon, a kertekben, a parkolókban, a medence környékén vagy a közös tulajdon más részein. Az őrizetlenül hagyott étel rovarokat és más kártevőket vonzhat, és higiéniai problémákat okozhat.

Ebben az útmutatóban semmi nem kívánja akadályozni a segítő állatok rendeltetésszerű alkalmazását. A segítő állatoknak felügyelet alatt kell maradniuk, és meg kell felelniük az észszerű higiéniai és biztonsági követelményeknek.

Ahol egy parkolóbeálló jogszerűen egy adott lakáshoz van rendelve, számára fenntartva vagy kijelölve, azt csak az adott lakás lakói, illetve a tulajdonosa vagy használója által felhatalmazott személyek használhatják.

Kérjük, engedély nélkül ne használja másik lakás kijelölt beállóját.

A járművek nem akadályozhatják a bejáratokat, az ösvényeket, a fordulókat, a kapukat, a mentési útvonalakat és a karbantartáshoz szükséges bejutást.

A felfestett megállóhely egyben a mentőszolgálatok, valamint az épületeket kiszolgáló kivitelezők, futárok és beszállítók bejutási pontja is, ezért mindenkor szabadon kell tartani.

Aktív ki- és beszállásra, fel- és lerakodásra használható, amíg a jármű mellett tartózkodnak, parkolásra azonban — bármilyen rövid időre is — nem.

A szomszédos utcákban bőven van parkolóhely, és a Kefalos Beach Village bejárata közelében néhány utcán kívüli parkolóhely is található.

A mentőszolgálatok, a nélkülözhetetlen kivitelezők, a szállítások vagy az engedélyezett munkálatok időszakos bejutást igényelhetnek. Kérjük, kövesse a kezelőbizottság által kihelyezett ideiglenes táblákat és utasításokat.

A tulajdonosoknak és a közvetítőknek gondoskodniuk kell arról, hogy a bérlők és a vendégek a lakás elfoglalása előtt megkapják ezt az útmutatót.

A Faros Beach Apartments minden lakójától és vendégétől ugyanazt a figyelmességet várjuk el a szomszédok és a közös tulajdon iránt, függetlenül attól, hogy tulajdonosról, hosszú távú bérlőről vagy rövid ideig tartózkodó vendégről van szó.

Ha a kezelőbizottság megkeresi őket, a tulajdonosoknak észszerű lépéseket kell tenniük a bérlőiket, látogatóikat vagy vendégeiket érintő probléma rendezésére.

A Faros Beach Apartments lakóközösség, nem pedig szálloda vagy üzemeltetett üdülőkomplexum. A vendégek ezért legyenek tekintettel arra, hogy a szomszédos lakásokban lakók élhetnek és dolgozhatnak.

Kérjük, hogy a károkat, a szennyeződést vagy a biztonsági veszélyt a lehető leghamarabb jelentse.

Amennyiben az azonosítható kár vagy a rendkívüli takarítás egyértelműen egy tulajdonosnak, használónak, bérlőnek vagy vendégnek tudható be, az észszerű és igazolt költség az érintett tulajdonostól követelhető az alkalmazandó jogszabályokkal és rendelkezésekkel összhangban.

Ez az útmutató nem hatalmaz fel bírságok, automatikus szankciók vagy önkényes díjak kiszabására.

Előfordulhat, hogy a közös csővezetékek, kábelek, közművek, szerkezeti elemek vagy a közös tulajdon más részeinek ellenőrzéséhez, karbantartásához vagy javításához észszerűen szükséges bejutni egy lakásba.

Valódi vészhelyzet kivételével a bejutást előre, észszerű időpontra és észszerű előzetes értesítéssel kell egyeztetni.

A bejutásnak a szükséges mértékre kell korlátozódnia, és a lakás, valamint lakói iránti kellő gondossággal kell történnie.

Súlyos szivárgással, tűzzel, elektromos veszéllyel vagy a személyeket, illetve a vagyont fenyegető közvetlen kockázattal járó vészhelyzetben azonnali beavatkozásra lehet szükség.

Karbantartási problémát, biztonsági aggályt vagy súlyos zavarást kérjük e-mailben jelenteni a committee@farosbeach.cy címen.

Lehetőség szerint adja meg a helyszínt, a dátumot, a hozzávetőleges időpontot és a probléma világos leírását. A fényképek hasznosak lehetnek, ha biztonságosan és mások magánéletének szükségtelen megsértése nélkül készíthetők el.

A kezelőbizottság törekszik arra, hogy a bejelentéseket észszerűen, következetesen és arányosan kezelje.