Vă rugăm să mențineți muzica, televizorul, conversațiile și celelalte activități la un nivel rezonabil.

O considerație deosebită este apreciată dimineața devreme, seara și noaptea, când sunetul se poate propaga ușor între apartamente și prin spațiile comune.

Niciun apartament și niciun spațiu comun nu trebuie folosit într-un mod care creează zgomot nerezonabil, mirosuri, neplăceri, pericol sau o ingerință semnificativă în dreptul altei persoane de a se bucura în liniște de locuința sa ori de facilitățile comune.

Vă rugăm să evitați strigătele, țipetele, adunările zgomotoase și alte comportamente perturbatoare pe coridoare, pe scări, în grădini, în zonele de parcare și în jurul piscinei.

Coridoarele, palierele, scările, intrările, rampele și căile de acces trebuie să rămână sigure și neobstrucționate.

Obiectele personale, precum bicicletele, trotinetele, mobilierul, jucăriile, uneltele, cutiile, echipamentele de curățenie și gunoiul, nu trebuie depozitate în aceste zone.

Cărucioarele pentru copii, dispozitivele de mobilitate și echipamentele de accesibilitate pot fi, desigur, folosite în întregul complex. Ele trebuie amplasate în siguranță și nu trebuie să împiedice trecerea altor persoane sau să restricționeze accesul în caz de urgență.

Echipamentele de stingere a incendiilor, dulapurile electrice, instalațiile de apă și celelalte servicii comune trebuie să rămână accesibile în permanență.

Vă rugăm să duceți obiectele personale înapoi în apartament sau într-un alt spațiu de depozitare adecvat atunci când nu sunt folosite.

Șezlongurile personale, mijloacele ajutătoare de înot, saltelele gonflabile, jucăriile, bicicletele și echipamentele de curățenie nu trebuie lăsate în jurul piscinei, în grădini, lângă alei sau în alte spații comune.

Spațiile comune nu trebuie folosite pentru uscarea rufelor. Uscătoarele de rufe și echipamentele similare de uscat — fie fixe, fie mobile — nu trebuie instalate sau lăsate pe coridoare, pe scări, în grădini, în jurul piscinei sau în orice alt spațiu comun.

Obiectele nu trebuie amplasate niciodată acolo unde ar putea face pe cineva să se împiedice, ar putea obstrucționa lucrările de întreținere, ar putea deteriora plantele sau ar putea afecta utilizarea facilităților comune.

Balcoanele și terasele trebuie păstrate curate, ordonate și sigure.

Vă rugăm să nu atârnați prosoape, haine, lenjerie de pat, covoare sau rufe peste balustradele exterioare ale balcoanelor, peste ferestre, ziduri sau garduri comune.

Plantele și ghivecele trebuie amplasate în siguranță. Apa, pământul și resturile vegetale nu trebuie lăsate să cadă sau să se scurgă spre alt apartament ori în spațiile comune.

Mobilierul, paravanele, jardinierele și celelalte obiecte trebuie fixate în siguranță, astfel încât să nu poată cădea, să nu devină periculoase pe vânt puternic, să nu obstrucționeze scurgerile și să nu deterioreze clădirea.

Vă rugăm să nu modificați, să nu îndepărtați și să nu fixați nimic în mod permanent pe structura exterioară sau pe proprietatea comună fără a obține orice autorizație cerută de lege, de evidențele titlurilor de proprietate sau de regulamentele de construcție aplicabile.

Aceasta poate include modificări care privesc pereții exteriori, fronturile balcoanelor, ferestrele, ușile, balustradele, copertinele, panourile, iluminatul, antenele de satelit, echipamentele de aer condiționat și alte elemente exterioare.

Paravanele de intimitate și materialele de umbrire trebuie să fie îngrijite, instalate în siguranță, întreținute în bună stare și montate fără a deteriora clădirea. Ele nu trebuie să creeze un risc de siguranță și nici să afecteze semnificativ aspectul complexului.

Înainte de a efectua lucrări exterioare, proprietarii sunt rugați să contacteze Comitetul de administrare pentru a confirma dacă este necesar un consimțământ sau o documentație justificativă.

Vă rugăm să puneți gunoiul menajer în saci bine legați înainte de a-l depune în pubelele comune.

Cutiile de carton și celelalte ambalaje trebuie pliate sau desfăcute înainte de a fi puse în pubele, pentru a nu irosi spațiul acestora.

Gunoiul, mobilierul, aparatele electrocasnice, ambalajele și celelalte deșeuri nu trebuie lăsate lângă pubele, pe coridoare, pe scări, în zonele de parcare sau în altă parte a proprietății comune.

Obiectele voluminoase și deșeurile provenite din construcții trebuie eliminate printr-un serviciu de colectare adecvat și nu trebuie puse în pubelele menajere sau lângă acestea.

Vă rugăm să țineți capacele pubelelor închise după utilizare și să curățați imediat dacă ceva se varsă accidental.

Grădinile, straturile înălțate, ghivecele, copacii, arbuștii și sistemele de irigație sunt întreținute în beneficiul întregii comunități.

Vă rugăm să nu mergeți și să nu vă jucați în zonele plantate, să nu vă urcați pe straturile înălțate, să nu culegeți flori, să nu săpați în pământ, să nu mutați plantele și să nu umblați la echipamentele de irigație.

Bicicletele, trotinetele, jucăriile și obiectele personale nu trebuie așezate în zonele plantate.

Copiii și oaspeții trebuie îndrumați să se bucure de grădini fără a deteriora plantele sau sistemul de irigație.

Vă rugăm să semnalați prompt orice deteriorare accidentală sau scurgere de apă, astfel încât reparațiile să poată fi organizate înainte ca problema să se agraveze.

Copiii sunt foarte bineveniți la Faros Beach Apartments și trebuie să se poată bucura de complex în siguranță.

Alergatul, bicicletele, trotinetele, skateboardurile, patinele cu rotile și jocurile cu mingea nu sunt potrivite în jurul piscinei, pe scări, pe coridoare, la intrări, pe rampe, pe căile de acces ale parcării sau în zonele plantate.

În celelalte spații comune deschise, bicicletele, trotinetele și obiectele similare trebuie folosite încet, cu grijă și sub o supraveghere corespunzătoare.

Utilizarea lor trebuie să înceteze ori de câte ori creează pericol, zgomot excesiv, obstrucționare, deteriorări sau o tulburare semnificativă a celorlalți rezidenți.

Prezenta secțiune nu restricționează utilizarea cărucioarelor pentru copii, a dispozitivelor de mobilitate sau a echipamentelor de accesibilitate.

Animalele de companie trebuie ținute sub control corespunzător și nu trebuie să provoace zgomot persistent, murdărire, pagube, agresivitate sau alte neplăceri.

Câinii trebuie ținuți în lesă în spațiile comune. Proprietarii și însoțitorii trebuie să strângă imediat orice murdărie și să o elimine în mod corespunzător.

Animalele nu trebuie să intre în apa piscinei.

Vă rugăm să nu lăsați hrană pentru animalele fără stăpân pe coridoare, în grădini, în zonele de parcare, în jurul piscinei sau în altă parte a proprietății comune. Hrana lăsată nesupravegheată poate atrage insecte și alți dăunători și poate crea probleme de igienă.

Nimic din prezentul ghid nu urmărește să împiedice utilizarea corespunzătoare a unui animal de asistență. Animalele de asistență trebuie să rămână sub control și trebuie să respecte cerințele rezonabile de igienă și siguranță.

Atunci când un loc de parcare este alocat, rezervat sau desemnat în mod legal pentru un anumit apartament, acesta trebuie folosit numai de apartamentul respectiv și de persoanele autorizate de proprietarul sau ocupantul său.

Vă rugăm să nu folosiți fără permisiune locul desemnat al altui apartament.

Vehiculele nu trebuie să obstrucționeze intrările, aleile, zonele de întoarcere, porțile, căile de urgență sau accesul necesar pentru întreținere.

Zona marcată pentru oprire scurtă este totodată punctul de acces pentru serviciile de urgență și pentru contractorii, livrările și furnizorii care deservesc clădirile și, prin urmare, trebuie păstrată liberă în permanență.

Ea poate fi folosită pentru preluarea și lăsarea pasagerilor, precum și pentru încărcare și descărcare, cât timp vehiculul este supravegheat, dar nu pentru parcare, oricât de scurtă.

Există locuri de parcare din belșug pe străzile învecinate, iar în apropierea intrării Kefalos Beach Village sunt disponibile și câteva locuri de parcare în afara străzii.

Un acces temporar poate fi necesar pentru serviciile de urgență, pentru contractorii esențiali, pentru livrări sau pentru lucrări autorizate. Vă rugăm să respectați eventualele indicatoare sau instrucțiuni temporare afișate de Comitetul de administrare.

Proprietarii și agenții trebuie să se asigure că chiriașii și oaspeții primesc acest ghid înainte de a ocupa un apartament.

Tuturor persoanelor cazate la Faros Beach Apartments li se cere aceeași considerație față de vecini și de proprietatea comună, indiferent dacă sunt proprietari, chiriași pe termen lung sau oaspeți pe termen scurt.

Proprietarii trebuie să ia măsuri rezonabile pentru a rezolva o problemă care îi implică pe chiriașii, vizitatorii sau oaspeții lor atunci când sunt contactați de Comitetul de administrare.

Faros Beach Apartments este o comunitate rezidențială, nu un hotel sau o stațiune de vacanță administrată. Prin urmare, oaspeții trebuie să aibă în vedere că în apartamentele învecinate pot locui și lucra rezidenți.

Vă rugăm să semnalați cât mai curând posibil orice daună, contaminare sau pericol pentru siguranță.

Atunci când o daună identificabilă sau o curățenie excepțională poate fi atribuită în mod clar unui proprietar, ocupant, chiriaș sau oaspete, costul rezonabil și dovedit poate fi solicitat proprietarului în cauză, în conformitate cu legislația și regulamentele aplicabile.

Prezentul ghid nu autorizează amenzi, sancțiuni automate sau taxe arbitrare.

Pot exista situații în care accesul într-un apartament este necesar în mod rezonabil pentru inspectarea, întreținerea sau repararea conductelor, cablurilor, instalațiilor și elementelor structurale comune ori a altor părți ale proprietății deținute în comun.

Cu excepția unei urgențe reale, accesul trebuie convenit în prealabil, la o oră rezonabilă și cu un preaviz rezonabil.

Orice acces trebuie limitat la strictul necesar și efectuat cu grija cuvenită față de apartament și de ocupanții săi.

Într-o urgență care implică o scurgere gravă, un incendiu, un pericol electric sau un risc imediat pentru persoane ori bunuri, pot fi necesare măsuri urgente.

Vă rugăm să semnalați orice problemă de întreținere, orice preocupare privind siguranța sau orice tulburare gravă prin e-mail la committee@farosbeach.cy.

Acolo unde este posibil, indicați locul, data, ora aproximativă și o descriere clară a problemei. Fotografiile pot fi utile atunci când pot fi făcute în siguranță și fără a aduce atingere în mod inutil intimității altei persoane.

Comitetul de administrare va urmări să trateze problemele semnalate în mod rezonabil, consecvent și proporțional.