Bitte halten Sie Musik, Fernseher, Gespräche und andere Aktivitäten auf einem angemessenen Pegel.

Besondere Rücksicht wird am frühen Morgen, am Abend und in der Nacht geschätzt, wenn sich Geräusche leicht zwischen den Wohnungen und durch die Gemeinschaftsbereiche ausbreiten.

Keine Wohnung und kein Gemeinschaftsbereich darf so genutzt werden, dass unzumutbarer Lärm, Gerüche, Belästigungen, Gefahren oder eine erhebliche Beeinträchtigung der ungestörten Nutzung des Zuhauses oder der gemeinschaftlichen Einrichtungen durch andere entstehen.

Bitte vermeiden Sie Rufen, Schreien, laute Zusammenkünfte und anderes störendes Verhalten in Fluren, Treppenhäusern, Gärten, auf Parkflächen und rund um den Swimmingpool.

Flure, Treppenabsätze, Treppenhäuser, Eingänge, Rampen und Zugangswege müssen sicher und frei von Hindernissen bleiben.

Persönliche Gegenstände wie Fahrräder, Roller, Möbel, Spielzeug, Werkzeug, Kartons, Reinigungsgeräte und Abfall dürfen in diesen Bereichen nicht abgestellt werden.

Kinderwagen, Mobilitätshilfen und Hilfsmittel für Barrierefreiheit dürfen selbstverständlich in der gesamten Anlage genutzt werden. Sie sollten sicher abgestellt werden und weder andere am Durchgang hindern noch den Zugang im Notfall einschränken.

Brandschutzeinrichtungen, Elektroschränke, Wasserinstallationen und andere gemeinschaftliche Versorgungseinrichtungen müssen jederzeit zugänglich bleiben.

Bitte bringen Sie persönliche Gegenstände in Ihre Wohnung oder einen anderen geeigneten Abstellbereich zurück, wenn sie nicht benutzt werden.

Eigene Sonnenliegen, Schwimmhilfen, Luftmatratzen, Spielzeug, Fahrräder und Reinigungsgeräte dürfen nicht am Pool, in den Gärten, neben den Wegen oder in anderen Gemeinschaftsbereichen zurückgelassen werden.

Die Gemeinschaftsbereiche dürfen nicht zum Wäschetrocknen genutzt werden. Wäscheständer und ähnliche Trockenvorrichtungen – ob fest montiert oder freistehend – dürfen nicht in Fluren, Treppenhäusern, Gärten, rund um den Swimmingpool oder in anderen Gemeinschaftsbereichen aufgestellt oder zurückgelassen werden.

Gegenstände dürfen niemals so platziert werden, dass jemand stolpern könnte, Wartungsarbeiten behindert, Pflanzen beschädigt oder die Nutzung der gemeinschaftlichen Einrichtungen beeinträchtigt werden könnten.

Balkone und Terrassen sollten sauber, ordentlich und sicher gehalten werden.

Bitte hängen Sie keine Handtücher, Kleidung, Bettwäsche, Teppiche oder Wäsche über außenliegende Balkongeländer, Fenster, Mauern oder gemeinschaftliche Zäune.

Pflanzen und Töpfe sollten sicher aufgestellt werden. Wasser, Erde und Pflanzenmaterial dürfen nicht auf eine andere Wohnung oder in die Gemeinschaftsbereiche fallen oder ablaufen.

Möbel, Sichtschutzwände, Pflanzgefäße und andere Gegenstände sollten so gesichert werden, dass sie nicht herabfallen, bei starkem Wind gefährlich werden, Abflüsse blockieren oder das Gebäude beschädigen können.

Bitte verändern, entfernen oder befestigen Sie nichts dauerhaft an der Außenstruktur oder am Gemeinschaftseigentum, ohne die nach dem Gesetz, den Eigentumsurkunden oder den anwendbaren Gebäudevorschriften erforderliche Genehmigung einzuholen.

Dies kann Veränderungen an Außenwänden, Balkonbrüstungen, Fenstern, Türen, Geländern, Markisen, Schildern, Beleuchtung, Satellitenschüsseln, Klimageräten und anderen Außenanbauten umfassen.

Sichtschutz- und Beschattungsmaterialien sollten ordentlich aussehen, sicher angebracht, in gutem Zustand gehalten und ohne Beschädigung des Gebäudes montiert werden. Sie dürfen kein Sicherheitsrisiko schaffen und das Erscheinungsbild der Anlage nicht wesentlich beeinträchtigen.

Vor der Durchführung von Außenarbeiten sollten Eigentümer das Verwaltungskomitee kontaktieren, um zu klären, ob eine Zustimmung oder unterstützende Unterlagen erforderlich sind.

Bitte geben Sie Hausmüll in fest verschlossenen Beuteln in die Gemeinschaftstonnen.

Kartons und anderes Verpackungsmaterial sollten vor dem Einwerfen flach zusammengelegt oder zerlegt werden, damit kein Platz in den Tonnen verschwendet wird.

Abfall, Möbel, Geräte, Verpackungen und sonstiger Müll dürfen nicht neben den Tonnen, in Fluren, Treppenhäusern, auf Parkflächen oder anderswo auf dem Gemeinschaftseigentum abgestellt werden.

Sperrige Gegenstände und Bauschutt sind über einen geeigneten Abholdienst zu entsorgen und dürfen nicht in oder neben die Haushaltstonnen gestellt werden.

Bitte schließen Sie die Tonnendeckel nach Gebrauch und beseitigen Sie versehentlich Verschüttetes sofort.

Die Gärten, Hochbeete, Töpfe, Bäume, Sträucher und Bewässerungssysteme werden zum Nutzen der gesamten Gemeinschaft gepflegt.

Bitte gehen oder spielen Sie nicht in bepflanzten Bereichen, klettern Sie nicht auf Hochbeete, pflücken Sie keine Blumen, graben Sie nicht in der Erde, versetzen Sie keine Pflanzen und greifen Sie nicht in die Bewässerungsanlagen ein.

Fahrräder, Roller, Spielzeug und persönliche Gegenstände dürfen nicht in bepflanzten Bereichen abgestellt werden.

Kinder und Gäste sollten dazu angehalten werden, die Gärten zu genießen, ohne die Pflanzen oder das Bewässerungssystem zu beschädigen.

Bitte melden Sie versehentliche Schäden oder ein Wasserleck umgehend, damit Reparaturen veranlasst werden können, bevor das Problem größer wird.

Kinder sind bei Faros Beach Apartments sehr willkommen und sollen die Anlage sicher genießen können.

Rennen, Fahrräder, Roller, Skateboards, Rollschuhe und Ballspiele sind rund um den Swimmingpool, in Treppenhäusern, Fluren, an Eingängen, auf Rampen, in Parkzufahrten und in bepflanzten Bereichen nicht geeignet.

In den übrigen offenen Gemeinschaftsbereichen sollten Fahrräder, Roller und ähnliche Geräte langsam, vorsichtig und unter angemessener Aufsicht benutzt werden.

Ihre Nutzung ist einzustellen, sobald sie Gefahren, übermäßigen Lärm, Behinderungen, Schäden oder eine erhebliche Störung anderer Bewohner verursacht.

Dieser Abschnitt schränkt die Nutzung von Kinderwagen, Mobilitätshilfen oder Hilfsmitteln für Barrierefreiheit nicht ein.

Haustiere müssen unter angemessener Kontrolle bleiben und dürfen keinen anhaltenden Lärm, keine Verunreinigungen, Schäden, Aggressionen oder sonstige Belästigungen verursachen.

Hunde sind in den Gemeinschaftsbereichen an der Leine zu führen. Halter und Begleitpersonen müssen Verunreinigungen sofort aufnehmen und ordnungsgemäß entsorgen.

Tiere dürfen nicht in das Wasser des Swimmingpools gelangen.

Bitte legen Sie kein Futter für streunende oder verwilderte Tiere in Fluren, Gärten, auf Parkflächen, rund um den Swimmingpool oder anderswo auf dem Gemeinschaftseigentum aus. Unbeaufsichtigtes Futter kann Insekten und andere Schädlinge anziehen und Hygieneprobleme verursachen.

Nichts in diesem Leitfaden soll die ordnungsgemäße Nutzung eines Assistenztieres verhindern. Assistenztiere müssen unter Kontrolle bleiben und angemessene Hygiene- und Sicherheitsanforderungen erfüllen.

Ist ein Stellplatz rechtlich einer bestimmten Wohnung zugewiesen, für sie reserviert oder ausgewiesen, sollte er nur von dieser Wohnung und von Personen genutzt werden, die vom Eigentümer oder Bewohner dazu berechtigt wurden.

Bitte nutzen Sie den ausgewiesenen Stellplatz einer anderen Wohnung nicht ohne Erlaubnis.

Fahrzeuge dürfen Eingänge, Wege, Wendeflächen, Tore, Rettungswege oder für Wartungsarbeiten erforderliche Zufahrten nicht blockieren.

Die markierte Haltezone ist zugleich der Zugangspunkt für Rettungsdienste sowie für Handwerker, Lieferungen und Lieferanten der Gebäude und muss daher jederzeit frei bleiben.

Sie darf zum aktiven Abholen, Absetzen, Be- und Entladen genutzt werden, solange das Fahrzeug beaufsichtigt ist, jedoch nicht zum Parken – auch nicht kurzzeitig.

An den angrenzenden Straßen gibt es reichlich Parkplätze, und in der Nähe der Einfahrt zum Kefalos Beach Village stehen einige Stellplätze abseits der Straße zur Verfügung.

Für Rettungsdienste, notwendige Handwerker, Lieferungen oder genehmigte Arbeiten kann eine vorübergehende Zufahrt erforderlich sein. Bitte beachten Sie vorübergehend angebrachte Schilder oder Hinweise des Verwaltungskomitees.

Eigentümer und Agenturen sollten sicherstellen, dass Mieter und Gäste diesen Leitfaden vor dem Bezug einer Wohnung erhalten.

Von allen, die sich in den Faros Beach Apartments aufhalten, wird dieselbe Rücksicht auf Nachbarn und Gemeinschaftseigentum erwartet – unabhängig davon, ob sie Eigentümer, Langzeitmieter oder Kurzzeitgast sind.

Eigentümer sollten angemessene Schritte unternehmen, um ein Problem mit ihren Mietern, Besuchern oder Gästen zu klären, wenn das Verwaltungskomitee sie darauf anspricht.

Faros Beach Apartments ist eine Wohnanlage und kein Hotel oder betreutes Ferienresort. Gäste sollten sich daher bewusst sein, dass in den Nachbarwohnungen Menschen leben und arbeiten können.

Bitte melden Sie Schäden, Verunreinigungen oder Sicherheitsgefahren so schnell wie möglich.

Sind identifizierbare Schäden oder ein außergewöhnlicher Reinigungsaufwand eindeutig einem Eigentümer, Bewohner, Mieter oder Gast zuzuordnen, können die angemessenen und belegten Kosten nach Maßgabe des anwendbaren Rechts und der anwendbaren Vorschriften vom betreffenden Eigentümer verlangt werden.

Dieser Leitfaden ermächtigt nicht zu Geldbußen, automatischen Sanktionen oder willkürlichen Gebühren.

Gelegentlich kann der Zugang zu einer Wohnung in zumutbarer Weise erforderlich sein, um gemeinschaftliche Rohre, Kabel, Versorgungsleitungen, tragende Bauteile oder andere Teile des gemeinschaftlichen Eigentums zu prüfen, zu warten oder zu reparieren.

Außer in einem echten Notfall sollte der Zugang im Voraus, zu einer angemessenen Zeit und mit angemessener Vorankündigung vereinbart werden.

Jeder Zugang sollte auf das Notwendige beschränkt bleiben und mit angemessener Sorgfalt gegenüber der Wohnung und ihren Bewohnern erfolgen.

In einem Notfall mit einem schweren Leck, Feuer, einer elektrischen Gefahr oder einer unmittelbaren Gefahr für Personen oder Sachen können dringende Maßnahmen erforderlich sein.

Bitte melden Sie Wartungsprobleme, Sicherheitsbedenken oder ernsthafte Störungen per E-Mail an committee@farosbeach.cy.

Geben Sie nach Möglichkeit Ort, Datum, ungefähre Uhrzeit und eine klare Beschreibung des Problems an. Fotos können hilfreich sein, sofern sie sicher und ohne unnötigen Eingriff in die Privatsphäre anderer aufgenommen werden können.

Das Verwaltungskomitee wird sich bemühen, Anliegen angemessen, einheitlich und verhältnismäßig zu behandeln.